자녀에게
2주택자가 자녀에게 집을 넘길 때
2주택자
자녀에게 넘길까, 시장에 팔까?
자녀에게 증여VS타인에게 양도
증여세·취득세와 양도세를 나란히 놓고 가족 전체 세부담을 비교합니다.
계산하기 → 2주택자전세·대출을 끼고 넘기면 유리할까?
일반증여VS부담부증여
보증금·대출을 자녀가 함께 떠안을 때의 증여세와 양도세 합계를 비교합니다.
계산하기 → 2주택자자녀 한 명에게? 사위·며느리·손주까지 나눠서?
자녀 1명VS여러 명 분산
받는 사람을 늘리면 사람마다 공제와 세율이 따로 적용됩니다. 얼마나 줄어드는지 확인하세요.
계산하기 → 2주택자부담부증여도 여러 명에게 나누면?
1명 부담부증여VS여러 명 부담부증여
전세·대출을 지분대로 나눠 승계할 때의 세금을 비교합니다.
계산하기 →배우자에게
배우자 증여공제 6억원을 활용할 때
2주택자
배우자에게 넘길까, 시장에 팔까?
배우자에게 증여VS타인에게 양도
배우자 증여 후 보유 구조와 바로 양도할 때의 세금을 비교합니다.
계산하기 → 2주택자배우자에게 전세·대출을 끼고 넘기면?
일반증여VS부담부증여
배우자가 보증금·대출을 승계할 때의 증여세와 양도세 합계를 비교합니다.
계산하기 → 2주택자배우자에게만? 자녀와 함께 나눠서?
배우자만VS배우자 + 자녀
배우자 6억 공제와 자녀 공제를 함께 쓰는 분산증여 효과를 계산합니다.
계산하기 → 2주택자부담부증여, 배우자 혼자 vs 가족 여럿
배우자만 부담부VS여러 명 분산 부담부
전세·대출을 가족 여러 명이 나눠 승계할 때의 세금을 비교합니다.
계산하기 → 1주택자집 지분 일부만 배우자에게
지분 일반증여VS지분 부담부증여
한 채뿐인 집의 일부 지분을 배우자에게 넘길 때 두 방식을 비교합니다.
계산하기 →공동명의 정리
부부 공동명의 집의 명의를 바꿀 때
계산은 2026년 시행 세법 기준이며, 입력값은 브라우저 안에서만 계산됩니다. 단순히 증여세만 계산하려면 증여세 계산기를, 상속이 걱정되면 상속세 계산기를 이용하세요.